課程背景：

在互聯(lián)網的世界里，酒香不怕巷子深的時代早已過去，因為同質化的商品很多，消費者可選擇的余地很大，最終選擇哪家的產品也無外乎商家的宣傳力度、產品質量、企業(yè)口碑及性價比和購物時是否快捷方便等因素，因而除了常規(guī)化的宣傳推廣以外，如何讓客戶更快速地知道自家企業(yè)的產品質好、款新、價優(yōu)就顯得尤為重要了。因此，快速、有力、震撼人心的宣傳模式，無處不在的營銷活動對常規(guī)化的宣傳方式是一個有力的補充。

課程目標：

通過本課程的學習，讓學員掌握如何通過小區(qū)營銷建立小區(qū)樓盤檔案，制定并落實小區(qū)推廣方案，同時與小區(qū)內潛在客戶建立并維護好關系，將準客戶最終變?yōu)槠髽I(yè)客戶，達成銷售目的，帶動品牌在小區(qū)內的口碑營銷。

課程大綱：

第一講：小區(qū)營銷的重要性

1、小區(qū)營銷工作概述

2、小區(qū)營銷的目的

第二講：小區(qū)營銷活動準備工作

1、營銷活動隊伍組建

1）組織架構

2）崗位分工及職責

3）激勵機制 

2、小區(qū)人員的基本要求

1）面貌：著裝整潔

2）氣味：不吃刺激性食品，不使用濃烈香水                        

3）飾物：佩戴飾品要符合大眾審美觀

3、調查走訪

1）摸底：對小區(qū)客戶群體分類 

（網絡搜集、實地考察、業(yè)主調研）

2）拜訪：小區(qū)關鍵人物溝通  

3）確定入場促銷形式

A：單獨宣傳 B：與其他商家合作宣傳  

4）方案：確定營銷政策及推廣方案

A：營銷腳本制定 B:模擬演練

4、確定目標

1）時間安排

2）銷售預期目標

3）相關費用審批

4）相關物料準備

第三講：小區(qū)營銷活動之推廣策略

1、售前準備活動

1）宣傳預熱：小區(qū)條幅廣告類宣傳

2）場地選擇：駐點宣傳，禮品堆放，促銷開始

3）攔截營銷：對小區(qū)周邊過路人群進行產品推介

區(qū)分：A：純路過人群 B：上下班人群 C：常駐人群

2、溝通話術：說到對方想聽，聽到對方想說

3、上門宣傳：小區(qū)掃樓及注意事項

第四講：小區(qū)營銷活動之場景體驗

1、現場演示，視頻沖擊，奪人眼球

2、即銷即裝，開戶順暢，安裝及時

3、定時小結，查漏補缺，精準營銷

4、信息搜集，及時分享，鼓舞士氣

第五講：小區(qū)營銷活動之后續(xù)跟蹤

1、持續(xù)不斷跟進：從量變到質變的過程

2、聯(lián)系方式合適：用客戶喜歡的方式保持聯(lián)系

3、建立客戶檔案：精準營銷，挖潛促收

4、樹立企業(yè)形象：參加小區(qū)公益活動擴大影響力

第六講：課程總結

一、知識要點回顧 

二、學員提問與解答